Un contrat de location courte durée prêt à l’emploi, conforme au Code du tourisme. Toutes les clauses essentielles (identités, durée, dépôt de garantie, annulation…), format Word éditable. Téléchargement immédiat et gratuit.
Un fichier Word téléchargeable, déjà structuré avec toutes les clauses d’un contrat de location saisonnière. Vous le téléchargez, vous complétez les zones en surbrillance, vous l’envoyez à votre locataire pour signature.
Format Word (.docx) et PDF, mise en page propre et professionnelle. Vous personnalisez les champs, vous envoyez par email ou via signature électronique — c’est fait.
Identités, désignation du logement, durée, prix, dépôt de garantie, taxe de séjour, capacité max, annulation, assurance : rien n’est oublié.
Rédigé selon les exigences de l’art. L. 324-2 du Code du tourisme. Valable quelle que soit la plateforme de réservation (Airbnb, Booking, direct…).
Adaptez les clauses d’annulation, le montant du dépôt de garantie, les horaires d’arrivée/départ. Format .docx ouvert, aussi simple à modifier qu’un document Word ordinaire.
Beaucoup de propriétaires s’appuient uniquement sur les conditions générales d’Airbnb ou Booking. C’est insuffisant. Un contrat signé entre vous et le voyageur est la seule pièce qui vous protège vraiment en cas de litige sur le dépôt de garantie, les dommages ou une annulation tardive. Il n’est pas optionnel : le Code du tourisme impose la forme écrite et un état descriptif des lieux.
Chaque clause de ce modèle est déjà rédigée. Vous renseignez les valeurs propres à votre logement et à chaque séjour en quelques minutes.
Nom, prénom, adresse et coordonnées complètes du bailleur et du locataire. Numéro de déclaration en mairie si le logement est classé meublé de tourisme.
Adresse précise, surface habitable, nombre de pièces, capacité d’accueil, description des équipements et des espaces extérieurs.
Date et heure d’arrivée, date et heure de départ. La durée totale ne peut excéder 90 jours consécutifs (art. L. 324-2 Code du tourisme).
Loyer total toutes charges comprises, montant de l’acompte ou des arrhes, date limite de paiement du solde et moyen de paiement acceptés.
Montant (en général 20-30 % du loyer), conditions de retenue en cas de dommages, délai de restitution après l’état des lieux de sortie.
Liste des charges incluses (eau, électricité, internet…) et montant de la taxe de séjour par personne et par nuit, collectée pour le compte de la commune.
Nombre maximum d’occupants autorisés. Clause interdisant la sous-location et les fêtes/événements non déclarés.
Obligation de réaliser un état des lieux contradictoire à l’entrée et à la sortie, signé par les deux parties ou via un mandataire (conciergerie).
Usage paisible des lieux, entretien courant, respect du règlement intérieur, obligation de signaler tout sinistre ou dommage sans délai.
Distinction arrhes/acompte, barème de retenue selon le délai d’annulation, procédure en cas d’annulation par le bailleur (remboursement intégral + indemnisation).
Attestation d’assurance villégiature exigée du locataire. Responsabilité du bailleur limitée aux vices cachés ; le locataire répond des dégradations causées.
Clause résolutoire en cas de non-paiement ou de trouble de jouissance. Juridiction compétente (tribunal du lieu du bien) et recours amiable préalable.
Chaque clause est déjà rédigée et placée. Vous renseignez les informations de votre logement, les dates et les montants, puis vous exportez en PDF. Résultat : un contrat conforme, prêt à envoyer à votre locataire pour signature en moins de cinq minutes.
Récupérez gratuitement ce modèle de contrat de location saisonnière. Format Word éditable, prêt en moins de 30 secondes. Une seule adresse email, et le fichier arrive dans votre boîte.
Les questions que les propriétaires nous posent le plus souvent avant de télécharger un modèle de contrat de location saisonnière.
Le contrat n’est qu’une pièce de votre gestion locative. Complétez-le avec les autres modèles et outils que nos propriétaires utilisent au quotidien.
Les règles d’usage du logement à remettre à chaque voyageur, prêtes à imprimer.
La grille contradictoire à compléter à l’entrée et à la sortie pour sécuriser le dépôt.
Estimez vos revenus locatifs nets en 2 minutes, sur base de biens comparables.
Gratuit, instantané, prêt à compléter et à faire signer. Le fichier Word arrive sur votre boîte email en moins de 30 secondes.
