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★ Conciergerie courte durée à Cannes, Côte d'Azur

Conciergerie courte durée à Cannes : on gère votre location, vous touchez les revenus.

Luxstay est votre conciergerie locale à Cannes. Annonce, voyageurs, ménage, maintenance, fiscalité : on s'occupe de tout pendant que votre bien génère jusqu'à +25 % de revenus supplémentaires.

Estimer mes revenus à Cannes Voir plus
15
biens gérés à Cannes
depuis 2023
4,7/5
52 avis vérifiés
< 2h
temps d'intervention
équipe locale
Tony, City Manager Cannes & Côte d’Azur
Cannes
Cannes intra-muros + Mougins
FR, EN, IT
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Votre concierge à Cannes

Une conciergerie cannoise, pas un call-center à 2 000 km.

«

Cannes concentre l’ADR le plus élevé de la Côte d’Azur sur un marché ultra-événementiel : Festival du film, MIPIM, Cannes Lions font exploser les tarifs sur quelques semaines. Notre conciergerie location courte durée à Cannes pilote le pricing au plus près de ces pics, de la Croisette au Suquet. Vous encaissez, on opère : zéro gestion de votre côté.

Tony City Manager Cannes & Côte d’Azur
15
biens gérés à Cannes
depuis 2023
implanté localement
< 2h
temps d'intervention
8 services inclus

Nos services de conciergerie courte durée à Cannes.

Tout est inclus dans notre commission de 20 % HT. Les ménages sont refacturés au voyageur. Vous ne touchez à rien. On prend en charge les 8 piliers d'une gestion locative courte durée réussie.

Création & optimisation d’annonce

Photos pro, copywriting SEO, diffusion Airbnb + Booking + Abritel. Visibilité maximale dès J+7.

Tarification dynamique

Pricing automatisé selon saisonnalité, événements locaux et concurrence. +20 à 30 % de CA.

Check-in / Check-out

Accueil voyageurs 7j/7, remise de clés en personne ou en boîte sécurisée. Disponible 24h/24.

Ménage hôtelier & linge

Ménage entre chaque séjour, linge de maison renouvelé. Standards 5★ refacturés au voyageur.

Maintenance 7j/7

Astreinte permanente. Plombier, électricien, serrurier réactifs sur toute la zone couverte.

Voyageurs 24/7

Réponse en moins d’1h, multilingue (FR/EN/IT/ES). Sélection des profils, caution gérée.

Garanties des plateformes

Voyageurs triés en amont pour prévenir les litiges. En cas de sinistre, nous montons le dossier pour faire jouer les garanties Airbnb et Booking.

Reporting & paiements

Dashboard mensuel, virements sur votre compte, déclarations LMNP pré-remplies.

Résultats concrets

Ce que Luxstay change pour vous à Cannes.

+25 %
de revenus en moyenne
vs gestion individuelle à Cannes
60 %
d’occupation
vs 48 % moyenne marché Cannes
0 h
de gestion pour vous
on s’occupe absolument de tout
Avis clients locaux

Ils nous confient leur bien à Cannes.

★★★★★

« Je travaille à Paris, mon appartement est à Cannes. Luxstay a repris la gestion et je n’ai plus rien à gérer. Les voyageurs sont très bien gérés et mes revenus ont augmenté de 23 %. »

PN
Patrick Noël
Propriétaire à Cannes
★★★★★

« Un accompagnement remarquable dans la gestion de mon appartement à Cannes. Professionnalisme, écoute et efficacité au-delà de mes attentes. Si vous gérez un bien à Cannes, ne cherchez pas plus loin. »

CK
Cedric Kouakam
Propriétaire à Cannes
★★★★★

« Honnêtement, je ne m’attendais pas à ça. +24 % de revenus et surtout plus aucune charge mentale. Ça change tout. »

PM
Pierre Martin
Propriétaire
4,7/5 ★★★★★
sur 52 avis clients vérifiés Note Luxstay toutes destinations : avis vérifiés (Google & Trustindex)
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Estimation gratuite

Combien votre bien peut-il vraiment rapporter à Cannes ?

Simulation chiffrée basée sur les revenus réels de biens comparables à Cannes. Sans engagement, sans pression. Un expert de votre marché locatif vous rappelle sous 48h.

Estimateur : Cannes

Estimez vos revenus en 30 secondes.

Ville
📍 Cannes (06400)
Couchages
4 couchages

Le nombre de personnes que votre bien peut accueillir.

Nuits louées par an : 200
100 nuits320 nuits
Marché Airbnb Cannes

Pourquoi Cannes est un marché Airbnb à fort potentiel.

01

Cannes, destination touristique de premier plan

Cannes est une destination prisée, portée par une demande locative courte durée soutenue. La haute saison correspond au pic suivant : événementiel (Festival mai, MIPIM, Cannes Lions). Une clientèle exigeante, prête à payer pour un bien bien situé et bien géré. C'est exactement le créneau que Luxstay capte pour vous.

  • La Croisette et ses plages
  • Le Suquet, vieille ville et port
  • Palais des Festivals et des Congrès
  • Îles de Lérins (Sainte-Marguerite)
Vue de Cannes
Bien géré par Luxstay à Cannes
02

Le marché de la location courte durée à Cannes

Le marché cannoise est mature mais loin d'être saturé. Les biens bien gérés captent l'essentiel de la demande premium. Voici les chiffres clés du marché en 2026.

n.c. annonces actives
317 € ADR moyen / nuit
48 % occupation moyenne

Saisonnalité forte : pic événementiel (Festival mai, MIPIM, Cannes Lions).

Sources : AirDNA, INSEE, rapport marché 2026.

03

Les quartiers les plus rentables à Cannes

Tous les quartiers de Cannes ne se valent pas. Voici les zones où la demande et les tarifs sont les plus élevés : repères marché pour positionner votre bien.

Quartier ADR moyen Occupation Profil voyageur dominant
La Croisette 450 € 60 % Ultra-luxe, vue mer, < 5 min Palais
La Californie 320 € 58 % Familles fortunées, calme & sécurisé
Palm Beach / Pointe Croisette 360 € 57 % Nautisme, Port Canto
Le Suquet 230 € 62 % Vieille ville authentique, courts séjours
Le Petit Juas 210 € 59 % Familles, calme, 10 min centre
La Bocca 160 € 55 % Budget modéré, proche gare SNCF
Portfolio local

Nos biens à Cannes.

Un aperçu des biens que nous gérons à Cannes. Cliquez pour découvrir chaque annonce : photos, équipements et capacité d'accueil.

Parcourir nos biens à Cannes
Questions fréquentes

Questions fréquentes sur la conciergerie courte durée à Cannes.

Les questions qu'on nous pose en rendez-vous à Cannes : tarifs, réglementation, revenus. Des réponses concrètes, pas du discours commercial.

Quels sont vos tarifs à Cannes ?

+
Notre commission est de 20 % HT des revenus locatifs générés. Les ménages sont refacturés au voyageur. Vous payez uniquement quand votre bien génère du chiffre.

Combien puis-je gagner avec mon bien à Cannes ?

+
Tout dépend du quartier, de la taille et de la saison. Un bien bien placé et bien géré à Cannes surperforme nettement une gestion individuelle. Obtenez une estimation précise sous 48h par un expert de votre marché locatif, gratuitement et sans engagement.

Comment se passe la prise en charge de mon bien ?

+
1) Échange téléphonique de 30 min avec un expert de votre marché locatif pour cadrer vos attentes. 2) Signature du mandat de gestion (12 mois minimum). 3) Onboarding sur place à Cannes par votre City Manager Luxstay : aménagement, optimisation et photos pro. 4) Mise en ligne et premières réservations sous 7 jours.

Que se passe-t-il si un voyageur dégrade mon bien ?

+
Le tri et la sélection des voyageurs nous permettent d’anticiper les litiges en amont. En cas de litige, nous montons un dossier complet pour vous faire bénéficier pleinement des garanties proposées par les plateformes (AirCover chez Airbnb, garanties Booking). Nous gérons tout, de la déclaration au recouvrement.

Comment sélectionnez-vous les voyageurs ?

+
Vérification pièce d’identité, profil noté minimum 4,5/5, motif de séjour demandé, caution prélevée. Vous gardez un droit de refus absolu, et nous bloquons systématiquement les week-ends de fête (enterrements de vie de jeune fille, etc.).

Quelle est la durée minimale du contrat ?

+
Le mandat de gestion est conclu pour 12 mois minimum, puis reconductible. Vous récupérez vos identifiants Airbnb et Booking le jour-même de la résiliation, ainsi que l’historique complet de vos voyageurs.

Faut-il un numéro d’enregistrement pour louer à Cannes ?

+
Oui, une déclaration en mairie et un numéro d’enregistrement sont obligatoires pour toute location courte durée à Cannes, à afficher sur l’annonce. La taxe de séjour non classé est de 5 % (plafond 4,60 € HT, porté à 6,16 € avec la majoration LNPCA de 34 %). Le marché cannois étant fortement indexé sur l’événementiel du Palais des Festivals, un revenue management calé sur ces pics est décisif pour vos revenus locatifs. Luxstay gère le pilotage et vous accompagne si besoin dans les démarches.
Prêt à démarrer

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