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« Je travaille à Paris, mon appartement est à Cannes. Luxstay a repris la gestion et je n’ai plus rien à gérer. Les voyageurs sont très bien gérés et mes revenus ont augmenté de 23 %. »
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Conciergerie courte durée · Cannes · Côte d'Azur
Conciergerie courte durée à Cannes : on gère votre location, vous touchez les revenus.
Luxstay est votre conciergerie locale à Cannes. Annonce, voyageurs, ménage, maintenance, fiscalité : on s'occupe de tout pendant que votre bien génère jusqu'à +25 % de revenus supplémentaires.
Cannes
Votre concierge à Cannes
Une conciergerie cannoise, pas un call-center à 2 000 km.
«Cannes concentre l’ADR le plus élevé de la Côte d’Azur sur un marché ultra-événementiel : Festival du film, MIPIM, Cannes Lions font exploser les tarifs sur quelques semaines. Notre conciergerie location courte durée à Cannes pilote le pricing au plus près de ces pics, de la Croisette au Suquet. Vous encaissez, on opère — zéro gestion de votre côté.
15
biens gérés à Cannes
depuis 2023
implanté localement
< 2h
temps d'intervention
8 services inclus
Nos services de conciergerie courte durée à Cannes.
Tout est inclus dans notre commission de 20 % HT. Zéro frais d'entrée, zéro frais cachés — les ménages sont refacturés au voyageur. Vous ne touchez à rien. On prend en charge les 8 piliers d'une gestion locative courte durée réussie.
Création & optimisation d’annonce
Photos pro, copywriting SEO, diffusion Airbnb + Booking + Abritel. Visibilité maximale dès J+7.
Tarification dynamique
Pricing automatisé selon saisonnalité, événements locaux et concurrence. +20 à 30 % de CA.
Check-in / Check-out
Accueil voyageurs 7j/7, remise de clés en personne ou en boîte sécurisée. Disponible 24h/24.
Ménage hôtelier & linge
Ménage entre chaque séjour, linge de maison renouvelé. Standards 5★ refacturés au voyageur.
Maintenance 7j/7
Astreinte permanente. Plombier, électricien, serrurier réactifs sur toute la zone couverte.
Voyageurs 24/7
Réponse en moins d’1h, multilingue (FR/EN/IT/ES). Sélection des profils, caution gérée.
Assurances incluses
Couverture AirCover 800 k€ + assurance Luxstay 50 k€. Caution voyageur systématique.
Reporting & paiements
Dashboard mensuel, virements sur votre compte, déclarations LMNP pré-remplies.
Résultats concrets
Ce que Luxstay change pour vous à Cannes.
+25 %
de revenus en moyenne
vs gestion individuelle à Cannes
60 %
d’occupation
vs 48 % moyenne marché Cannes
0 h
de gestion pour vous
on s’occupe absolument de tout
Avis clients locaux
Ils nous confient leur bien à Cannes.
★★★★★
« Un accompagnement remarquable dans la gestion de mon appartement à Cannes. Professionnalisme, écoute et efficacité au-delà de mes attentes. Si vous gérez un bien à Cannes, ne cherchez pas plus loin. »
★★★★★
« Honnêtement, je ne m’attendais pas à ça. +24 % de revenus et surtout plus aucune charge mentale. Ça change tout. »
sur 52 avis clients vérifiés Note Luxstay toutes destinations — avis vérifiés (Google & Trustindex)
Voir tous les avis Estimation gratuite
Combien votre bien peut-il vraiment rapporter à Cannes ?
Simulation chiffrée basée sur les revenus réels de biens comparables à Cannes. Sans engagement : Tony vous rappelle sous 24h pour affiner.
Estimateur · Cannes
Estimez vos revenus en 30 secondes.
Ville
📍 Cannes (06400)
Couchages
4 couchages
Le nombre de personnes que votre bien peut accueillir.
Nuits louées par an · 200
100 nuits320 nuits
Marché Airbnb Cannes
Pourquoi Cannes est un marché Airbnb à fort potentiel.
01
Cannes, destination touristique de premier plan
Cannes est une destination prisée, portée par une demande locative courte durée soutenue. La haute saison correspond au pic suivant : événementiel (Festival mai, MIPIM, Cannes Lions). Une clientèle exigeante, prête à payer pour un bien bien situé et bien géré. C'est exactement le créneau que Luxstay capte pour vous.
- La Croisette et ses plages
- Le Suquet, vieille ville et port
- Palais des Festivals et des Congrès
- Îles de Lérins (Sainte-Marguerite)
02
Le marché de la location courte durée à Cannes
Le marché cannoise est mature mais loin d'être saturé. Les biens bien gérés captent l'essentiel de la demande premium. Voici les chiffres clés du marché en 2026.
n.c. annonces actives
317 € ADR moyen / nuit
48 % occupation moyenne
Saisonnalité forte : pic événementiel (Festival mai, MIPIM, Cannes Lions).
Sources : AirDNA, INSEE, rapport marché 2026.
03
Les quartiers les plus rentables à Cannes
Tous les quartiers de Cannes ne se valent pas. Voici les zones où la demande et les tarifs sont les plus élevés : repères marché pour positionner votre bien.
Quartier ADR moyen Occupation Profil voyageur dominant
La Croisette 450 € 60 % Ultra-luxe, vue mer, < 5 min Palais
La Californie 320 € 58 % Familles fortunées, calme & sécurisé
Palm Beach / Pointe Croisette 360 € 57 % Nautisme, Port Canto
Le Suquet 230 € 62 % Vieille ville authentique, courts séjours
Le Petit Juas 210 € 59 % Familles, calme, 10 min centre
La Bocca 160 € 55 % Budget modéré, proche gare SNCF
Portfolio local
Nos biens à Cannes.
Un aperçu des biens que nous gérons à Cannes. Cliquez pour découvrir chaque annonce : photos, équipements et capacité d'accueil.
T2 · 28 m² CB161 Terrasse, piscine & plage à pied - Cannes
Cannes
- Piscine
- Bord de l'eau
- Front de plage
5 voyageurs · 1 ch.
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T2 · 35 m² LX103 T2 balcon, piscine et accès plage à Cannes
Cannes
- Piscine
- Bord de l'eau
- Front de plage
5 voyageurs · 1 ch.
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T2 · 25 m² LX101 T2 balcon et piscine 2 min des plage, Cannes
Cannes
- Piscine
- Bord de l'eau
- Front de plage
4 voyageurs · 1 ch.
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T2 · 25 m² Appartement terrasse, piscine Cannes proche plages
Cannes
- Piscine
- Bord de l'eau
- Front de plage
4 voyageurs · 1 ch.
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T2 · 25 m² CB 497 : T2 terrasse vue mer & piscine
Cannes
- Vue mer
- Piscine commune
- Front de plage
4 voyageurs · 1 ch.
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T2 · 28 m² Le Cannes Beach 408 - cosy Balcon Piscine Netflix
Cannes
- Piscine
- Bord de l'eau
- Front de plage
4 voyageurs · 1 ch.
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T3 · 40 m² LX105 Moderne avec vue mer, piscine & accès plage
Cannes
- Piscine
- Vue mer
- Bord de l'eau
6 voyageurs · 2 ch.
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T3 · 80 m² 
T2 · 24 m² Cannes : Appartement Vue Mer, Piscine & Plages !
Cannes
- Piscine
- Vue mer
- Bord de l'eau
4 voyageurs · 1 ch.
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Studio · 15 m² L'Anémone - Cannes Centre: calme Tout Équipé WIFI
Cannes
2 voyageurs · 0 ch.
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T2 · 35 m² LX154 Loft renove, lumineux - plein centre Cannes
Cannes
- Climatisation
4 voyageurs · 1 ch.
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T3 · 65 m² LX169 Design, lumineux à deux pas de la Croisette
Cannes
- Front de plage
- Accès plage
- Plage à pied
5 voyageurs · 2 ch.
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T2 · 39 m² LX215 T2 rénové climatisé, vue mer – 10 min plage
Cannes
- Vue mer
- Climatisation
4 voyageurs · 1 ch.
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T2 · 30 m² CB359 lumineux balcon , Piscine & Plage, clim
Cannes
- Piscine
- Bord de l'eau
- Front de plage
4 voyageurs · 1 ch.
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Studio · 37 m² Cosy Joffre - loft et mezzanine, Croisette à 5 min
Cannes
- Climatisation
2 voyageurs · 0 ch.
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Questions fréquentes
Questions fréquentes sur la conciergerie courte durée à Cannes.
Les questions qu'on nous pose en rendez-vous à Cannes — tarifs, réglementation, revenus. Des réponses concrètes, pas du discours commercial.
Quels sont vos tarifs à Cannes ?
+
Notre commission est de 20 % HT des revenus locatifs générés. Pas de frais d’entrée, pas de frais fixes, pas de frais cachés. Les ménages sont refacturés au voyageur. Vous payez uniquement quand votre bien génère du chiffre.
Combien puis-je gagner avec mon bien à Cannes ?
+
Tout dépend du quartier, de la taille et de la saison. Un bien bien placé et bien géré à Cannes surperforme nettement une gestion individuelle. Obtenez une estimation précise sous 24h par Tony, votre City Manager, gratuitement et sans engagement.
Comment se passe la prise en charge de mon bien ?
+
1) Échange téléphonique 30 min avec Tony pour cadrer vos attentes. 2) Visite du bien à Cannes (gratuite). 3) Signature du mandat de gestion (12 mois minimum). 4) Photos pro, mise en ligne et premières réservations sous 7 jours.
Suis-je couvert par une assurance ?
+
Double couverture systématique : AirCover Airbnb (800 000 €) + assurance Luxstay (50 000 € de garantie dégradation). Caution voyageur bloquée à chaque réservation. Aucune avance de votre part en cas de litige. Nous gérons tout.
Comment sélectionnez-vous les voyageurs ?
+
Vérification pièce d’identité, profil noté minimum 4,5/5, motif de séjour demandé, caution prélevée. Vous gardez un droit de refus absolu, et nous bloquons systématiquement les week-ends de fête (enterrements de vie de jeune fille, etc.).
Quelle est la durée minimale du contrat ?
+
Le mandat de gestion est conclu pour 12 mois minimum, puis reconductible. Vous récupérez vos identifiants Airbnb et Booking le jour-même de la résiliation, ainsi que l’historique complet de vos voyageurs.
Faut-il un numéro d’enregistrement pour louer à Cannes ?
+
Oui, une déclaration en mairie et un numéro d’enregistrement sont obligatoires pour toute location courte durée à Cannes, à afficher sur l’annonce. La taxe de séjour non classé est de 5 % (plafond 4,60 € HT, porté à 6,16 € avec la majoration LNPCA de 34 %). Le marché cannois étant fortement indexé sur l’événementiel du Palais des Festivals, un revenue management calé sur ces pics est décisif pour vos revenus locatifs. Luxstay gère le pilotage et les démarches.
Confiez-nous votre bien à Cannes.
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